미국 조지아주 Bulloch County에 위치한 Ecoplastic America Corp의 기존 첨단 자동차 부품 생산시설을 확장하는 사업으로, 이미 운영 중인 공장 인근에 신규 Phase II 생산시설을 증설하여 Bryan County 소재 Hyundai Motor Group Metaplant America(HMGMA)의 생산 확대에 따른 자동차 부품 수요에 대응하는 구조입니다.
단순 신규 개발이 아니라 실제 운영 중인 제조시설의 확장 프로젝트라는 점에서 실행 리스크를 낮춘 것이 특징이며, 토지·건물·설비에 대한 선순위 담보권과 상장기업의 상환보증을 통해 투자 안정성을 보강한 Rural TEA 기반 EB-5 프로젝트입니다.
Ecoplastic Corporation은 1984년에 설립된 한국 기반 자동차 부품 제조사로, 현대자동차그룹과 기아의 Tier-1 공급사이며 범퍼, 콘솔, 트림, 플라스틱 몰드 등 자동차 내·외장 플라스틱 부품을 생산하는 기업입니다.
Ecoplastic America Corp는 미국 생산 법인으로, 조지아주 Bulloch County에서 HMGMA에 공급되는 자동차 부품 생산시설을 운영하고 있습니다.
Bulloch County는 조지아주 남동부에 위치한 제조업 중심 지역으로, 현대자동차그룹의 대규모 전기차 생산기지인 HMGMA가 위치한 Bryan County와 인접해 있습니다.
Ecoplastic Corporation은 Bulloch County에 약 2억 500만 달러를 투자하고 456개의 신규 일자리를 창출하는 자동차 부품 제조시설 계획을 발표한 바 있습니다.
이번 Phase II 확장 프로젝트는 산업 수요와 현대차그룹의 미국 생산 확대 흐름을 기반으로 추진되는 제조업 기반 EB-5 프로젝트입니다.
미국 조지아주 애틀랜타에 본사를 둔 미국 이민국(USCIS) 승인 EB-5 리저널 센터입니다 (ID: ID1635654886). SRC는 철저한 실사(Due Diligence)를 기반으로 한 프로젝트 선정, 자금 운용, 사업체 감독 등 투자자와 프로젝트를 연결하는 전문 기관입니다.
지난 14년간 Ajin USA, Wooshin USA 등 현대·기아 협력사의 미국 현지 공장 설립을 위한 EB-5 프로젝트 6건을 성공적으로 관리해 왔으며, 이 과정에서 100명이 넘는 EB-5 투자자를 모집하고 I-526 및 I-829 영주권 승인 100%라는 탁월한 실적을 달성했습니다.
Ajin, Wooshin 프로젝트 총 6건 성공
I-526 및 I-829 승인률 100%
한 건의 실패도 없는 독보적 실적
EB-5 투자이민이 적합할 경우, 투자자는 비밀 유지 계약(NDA)에 서명하고
프로젝트 개요, 리스크 설명서, 수익 구조 등을 포함한 전문 투자 자료를 제공받습니다.
투자 결정이 내려지면, Regional Center와 계약서를 작성하고 미국 이민국에 제출할 자금 출처 서류를 준비합니다.
선정된 프로젝트에 투자금을 송금한 후, 미국 이민국(USCIS)에 EB-5 이민 청원서인 I-526E를 접수합니다.
이민 전문 변호사와 협력하여, 투자자의 I-526E 신청 패킷이 최종 제출되기 전 철저한 검토 과정을 거칩니다. 이를 통해 서류 누락이나 오류를 방지하고, 승인 가능성을 극대화합니다.
I-526E 승인을 받은 후, 투자자는 현재 체류 국가 및 비자 상태에 따라 다음 절차를 진행하게 됩니다.
한국에 체류 중일 경우 서울 미대사관에서 이민 비자 인터뷰를 진행하고, 미국 내 체류 중인 경우에는 I-485 신청을 통해 신분 조정(Adjustment of Status)* 절차를 밟을 수 있습니다.
2년 유효한 조건부 영주권을 발급 받습니다.
조건부 영주권 만료 90일 전, 조건 해제 청원서인 I-829를 제출합니다.
I-829가 승인되면 투자자와 그 가족은 영구적인 미국 영주권자(Permanent Resident)가 되며, 투자금은 프로젝트 구조 및 대출 상환 일정에 따라 순차적으로 회수됩니다.
무엇이든 물어보세요
아닙니다. 투자 프로젝트의 위험성은 투자자 본인이 판단해야 하며, 프로젝트가 실패할 경우, 투자금 회수는 어렵습니다.
또한, 프로젝트의 목표인 ‘일자리 창출’ 조건이 만족되지 않는 한 영주권은 발급되지 않으며, 무기한 연장될 수도 있습니다.
조건부 영주권을 받은 후 2년이 지나고, I-829 조건 해제 청원이 승인된 이후 투자금 회수가 가능합니다.
EB-5 승인을 통해 처음 발급되는 영주권은 2년 유효한 조건부 영주권입니다. 2년이라는 유효기간이 있는 것 뿐, 일반 영주권과 동일한 혜택을 가집니다.
미국 내 자유로운 거주, 자녀 학비 감면, 은행계좌개설, 신용카드 발급, 의료보험 가입, 대출 신청 등이 동일하게 적용됩니다. 이는 배우자와 만 21세 미만 미혼 자녀에게도 적용됩니다.
일반적으로 2년에서 3년 정도가 소요됩니다. 이는 국가별 쿼터 상황, 이민청 처리 속도, 프로젝트 성격에 따라 다소 차이가 있으며, 해당 시기를 보장하는 식의 홍보 행위는 미국 이민법상 금지되어 있습니다.
빠르면 6개월 내에 받은 사례가 있으나, 절대 일반적인 케이스는 아닙니다. 반대로 7년이 지났어도 인터뷰도 하지 못한 케이스도 있으니 프로젝트 선정이 무엇보다 중요합니다.
투자금은 프로젝트 계좌 또는 에스크로(Escrow) 계좌에 보관되며, I-526E 접수 또는 승인 이후에 자금이 실제 프로젝트에 투입됩니다.
투자금은 지오플랫을 거치지 않으며, 지오플랫은 자금 보관 구조와 지급 조건이 명확히 설정된 프로젝트만을 진행합니다.
프로젝트 행정 수수료, 이민 변호사 수임료, 미국 이민국 접수 수수료, 자금 송금 관련 공증·번역 비용, 세무 또는 자산관리 자문 비용 등이 요구됩니다. 고객의 상황에 따라 필수적인 비용, 선택적인 비용, 조건에 따라 부과되는 비용이 있습니다.
지오플랫은 모든 비용 항목을 투명하게 사전 안내하고, 합리적인 전문가 네트워크를 제공합니다.
미국 영주권을 취득하면 전 세계 소득에 대해 미국 세금 보고 의무가 생기게 됩니다. 따라서, 투자이민을 진행하시기 전 자산 구조를 조정하거나 세금 설계를 하는 것이 권장됩니다.
지오플랫은 한·미 크로스보더 전문 컨설팅을 제공하며, 미국 현지 세무 및 회계 전문가와 협업하고 있습니다. 이민 전 세무 리스크 진단 및 절세 전략까지 함께 받아보실 수 있습니다.
EB-5는 미국 내 사업체에 일정 금액을 투자하고 고용을 창출해야 하는 이민 프로그램입니다. 개인이 매매하는 단독 주택, 콘도, 상가 등의 단순 부동산 매입은 EB-5 와는 전혀 무관합니다.
미국 부동산 매입을 고민하고 계신다면 미국 부동산 투자 전략 컨설팅을 이용해주시기 바랍니다.
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