Gioplat은 미국 부동산 투자와 관련된 모든 과정을 지원합니다. 지역별 맞춤 매물 추천부터 계약 지원, 미국과 한국 세법에 맞춘 법률 및 세무 컨설팅, 그리고 부동산 관리 서비스까지 제공합니다. 또한, 현지 변호사, 회계사, 금융기관과의 협력을 통해 안정적인 서비스를 제공합니다.
Gioplat은 한국과 미국 양국에서 서비스를 제공합니다. 서울 본사와 미국 지사(LA)에서 고객과 소통하며, 계약서 검토 및 법률 지원, 한국과 미국 간의 세무 문제 해결을 돕습니다. 한국에 거주하면서도 미 전역의 미국 부동산 구매를 원활히 진행할 수 있도록 지원합니다.
Gioplat은 미국 내 주요 도시와 성장 가능성이 높은 지역을 중심으로 서비스를 제공합니다. 주로 LA, 뉴욕, 샌프란시스코, 시애틀과 같은 주요 도시와, 플러튼, 어바인, 보스턴과 같은 교육 중심 지역, 그리고 텍사스, 조지아와 같은 투자 유망 지역을 다룹니다. 고객의 목적과 예산에 따라 최적의 지역을 추천합니다.
한국에서 미국 부동산을 구매하려면, 먼저 투자, 거주, 자녀 유학 등 구매 목적에 맞는 지역과 부동산 유형을 선정해야 합니다. Gioplat과의 상담을 통해 미국 현지의 법률, 세금, 회계 문제에 대해 대비하고, 금융 계획과 세금 및 관련 비용을 포함한 총 예산을 결정할 수 있습니다. 매물을 탐색한 후 현지 네트워크를 활용해 계약을 진행하고, 마지막으로 소유권 이전, 보험 가입, 세금 신고 등 모든 거래 과정을 마무리합니다.
미국 부동산 투자는 세금, 법적 규제, 시장 변동성과 같은 다양한 리스크를 동반합니다. 투자 과정에서 양도소득세, 재산세, 임대소득세 등 세금 문제가 발생하며, 외국인 소유권이나 지역별 규제와 같은 법적 사항도 철저히 검토해야 합니다. 또한, 지역에 따라 부동산 시장의 변동성이 다르므로 꼼꼼한 시장 조사가 필수입니다. Gioplat은 체계적인 자문 서비스를 통해 이러한 리스크를 최소화합니다.
미국 부동산 관리에는 임대 관리, 유지 보수, 세금 신고와 같은 다양한 과정이 포함됩니다. 임대 관리 서비스는 임차인 모집, 계약 관리, 임대료 수납을 포함하며, 유지 보수 서비스는 건물 관리와 수리 등을 지원합니다. 또한, 연간 세금 신고와 임대 소득 관리를 포함한 회계 서비스를 제공합니다. Gioplat은 현지 네트워크를 활용해 고객의 부동산을 믿고 맡길 수 있도록 지원합니다.